Bestandsplan Wien & Niederösterreich
.Ein Bestandsplan bildet den tatsächlichen Zustand eines Gebäudes ab und dient als Grundlage für Umbauten, Zubauten, Sanierungen, Nutzungsänderungen oder behördliche Verfahren. Gerade bei älteren Gebäuden sind häufig keine aktuellen Planunterlagen vorhanden oder die vorhandenen Pläne stimmen nicht mehr mit dem tatsächlichen Bestand überein.
Wir erstellen professionelle Bestandspläne für Wien und Niederösterreich und führen bei Bedarf Naturaufnahmen direkt vor Ort durch. Die Bestandspläne werden digital aufbereitet und können als Grundlage für weitere Planungen, Einreichungen oder Dokumentationen verwendet werden.
Was ist ein Bestandsplan?
Ein Bestandsplan stellt den vorhandenen Zustand eines Gebäudes dar. Er enthält je nach Projekt Grundrisse, Schnitte, Ansichten und weitere relevante Informationen über das Gebäude.
Bestandspläne werden häufig benötigt, wenn Umbauten, Zubauten oder Sanierungen geplant sind und keine aktuellen Planunterlagen vorliegen.
Wann wird ein Bestandsplan benötigt?
- Umbauten und Sanierungen
- Zubauten und Aufstockungen
- Dachgeschossausbauten
- Nutzungsänderungen
- Einreichungen bei Behörden
- Wohnungsteilungen
- Dokumentation von Bestandsgebäuden
- Immobilienkäufe und Gebäudeanalysen
- Bauwerksbuch und Gebäudedokumentationen
Bestandsaufnahme und Naturmaß
Für die Erstellung eines Bestandsplanes wird das Gebäude vor Ort aufgenommen. Dabei werden Räume, Wandstärken, Öffnungen, Geschosshöhen sowie weitere relevante Bauteile vermessen und dokumentiert.
Die aufgenommenen Daten werden anschließend digital verarbeitet und zu Bestandsplänen ausgearbeitet. Dadurch entsteht eine verlässliche Grundlage für weitere Planungs- und Entscheidungsprozesse.
Welche Unterlagen werden erstellt?
- Grundrisse
- Schnitte
- Ansichten
- Dachaufsichten
- Flächenaufstellungen
- Digitale Planunterlagen
- Bestandsdokumentationen
Ablauf der Erstellung eines Bestandsplans
- Erstgespräch und Projektbesprechung
- Prüfung vorhandener Unterlagen
- Bestandsaufnahme vor Ort
- Digitale Planerstellung
- Qualitätskontrolle
- Übergabe der Bestandspläne
Vorprüfung und Erstberatung
Je nach Umfang des Projekts empfehlen wir eine Vorprüfung. Dabei werden vorhandene Unterlagen geprüft und die Anforderungen des Projekts besprochen.
Der Aufwand für eine Vorprüfung beträgt üblicherweise etwa 2 bis 3 Stunden. Die Kosten liegen je nach Umfang des Projekts meist zwischen 300 € und 500 € inklusive Anfahrt. Anschließend erhalten Sie eine Einschätzung des weiteren Vorgehens und ein individuelles Angebot.
Ihre Vorteile
- Verlässliche Planungsgrundlage
- Digitale Bestandsdokumentation
- Professionelle Vermessung vor Ort
- Planunterlagen für Behördenverfahren
- Grundlage für Umbauten und Sanierungen
- Persönliche Betreuung durch eine Architektin
Bestandspläne für Wien
Wir erstellen Bestandspläne für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrparteienhäuser, Zinshäuser, Gewerbeobjekte und Bestandsgebäude in Wien.
Bestandspläne für Niederösterreich
Auch in Niederösterreich unterstützen wir Eigentümerinnen, Eigentümer, Unternehmen und Hausverwaltungen bei der Erstellung aktueller Bestandspläne und Gebäudedokumentationen.
Warum Architektum?
- Staatlich befugte Architektin
- Langjährige Erfahrung im Bestand
- Naturmaß und Bestandsaufnahme
- Digitale Planerstellung
- Wien und Niederösterreich
- Persönliche Betreuung
Kostenlose Erstanfrage
Sie benötigen einen Bestandsplan für Ihr Gebäude? Gerne prüfen wir Ihr Projekt und informieren Sie über die nächsten Schritte.