Projekte & Planungsbereiche

Jedes Bauvorhaben ist einzigartig. Von der ersten Idee über die Planung bis zur behördlichen Einreichung begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer, Unternehmen sowie Hausverwaltungen bei der Entwicklung individueller Lösungen für Neubauten, Umbauten und Bestandsgebäude in Wien und Niederösterreich.

Unser Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlichen, nachhaltigen und langfristig nutzbaren Lösungen. Architektur bedeutet für uns nicht nur die Erstellung von Plänen, sondern die Entwicklung von Gebäuden mit Mehrwert – funktional, energieeffizient und zukunftsorientiert.

Einreichplanung und Genehmigungen

Wir unterstützen Bauherrinnen und Bauherren bei Einreichplänen, Bauanzeigen, Baugenehmigungen sowie Fertigstellungsanzeigen für Bauvorhaben in Wien und Niederösterreich.

Bauen im Bestand

Bestehende Gebäude bieten oft großes Entwicklungspotenzial. Durch Zubauten, Dachgeschossausbauten, Sanierungen und Umnutzungen können zusätzliche Flächen geschaffen und Immobilien an neue Anforderungen angepasst werden.

Bestandsaufnahme und Naturmaß

Für Umbauten, Erweiterungen und Einreichungen werden häufig aktuelle Bestandsunterlagen benötigt. Wir erstellen professionelle Bestandspläne und führen Naturaufnahmen als Grundlage für die weitere Planung durch.

Wintergärten und Wohnraumerweiterungen

Mit einem Wintergarten kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verbessert werden. Bereits in der Planung werden Architektur, Belichtung, Beschattung und Energieeffizienz berücksichtigt.

Carports und Solarcarports

Neben klassischen Carports planen wir auch Solarcarports, die Fahrzeugschutz mit nachhaltiger Stromerzeugung verbinden. Dadurch können bestehende Flächen doppelt genutzt und Energiekosten reduziert werden.

Dachgeschossausbau und Nachverdichtung

Nicht ausgebaute Dachgeschosse bieten häufig erhebliche Potenziale zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen. Ein professionell geplanter Dachgeschossausbau kann den Wert einer Immobilie nachhaltig steigern und gleichzeitig einen Beitrag zur Nachverdichtung leisten.

Energieeffizienz und Zukunftssicherheit

Bei Neubauten und Bestandsgebäuden berücksichtigen wir Energieeffizienz bereits in frühen Planungsphasen. Dazu zählen Wärmeschutz, Gebäudetechnik, Photovoltaik, Solarcarports sowie die Vorbereitung zukünftiger Energielösungen.

Wirtschaftlichkeit und Werterhalt

Eine gute Planung berücksichtigt nicht nur die Errichtungskosten, sondern den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Durch frühzeitige Entscheidungen können Betriebskosten reduziert, der Gebäudewert gesteigert und zukünftige Investitionen besser vorbereitet werden.

Unsere Leistungen im Überblick

• Einreichplan Wien & Niederösterreich
• Kosten Einreichplan
• Bestandsplan Wien & Niederösterreich
• Baugenehmigung Wien
• Bauanzeige Wien
• Fertigstellungsanzeige Wien
• Wintergarten Wien & Niederösterreich
• Zubau Wien & Niederösterreich
• Dachgeschossausbau Wien & Niederösterreich
• Carport Wien & Niederösterreich

Kontakt

Architektum ZT GmbH
DI Martina Marajana Hoffmann
Staatlich befugte Architektin und Ziviltechnikerin

Hauptstraße 103
2384 Breitenfurt bei Wien

Telefon: +43 699 11228577
E-Mail: office@architektum.at

Sie planen einen Neubau, Zubau, Wintergarten, Carport oder Dachgeschossausbau? Gerne prüfen wir Ihr Projekt und beraten Sie zu den nächsten Schritten.